Продается готовый бизнес — Загородный комплекс «Холмы»

Где расположен (описание места, плюсы месторасположения):
• Район: Емельяновский район, Дрокино парк в непосредственной близости от Красноярска.

Описание общее (здание, помещения, территория, ремонт):
• Площадь помещений: около 1 500 кв.м, включая ресторанные, технические и вспомогательные зоны.
• Все помещения выполнены в плитке, выделены отдельные зоны — ресторан, терраса, кухни, раздевалки, душевые, комнаты персонала, технические помещения и склады.
• Территория благоустроена, имеются прогулочные зоны, зоны отдыха, места для размещения оборудования бассейнов, административные помещения.
• Ремонт выполнен по стандартам общественных пространств, инженерия скрытая, помещение полностью готово к эксплуатации.

Оборудование и инженерия:
• Канализация: подключённые к трёхсекционным септикам «Скат». Сезонное обслуживание — 2–3 раза в год.
• Водоснабжение: собственная скважина, непогружной насос, накопительные ёмкости, распределение через моноблочный насос CNP с датчиком давления.
• Вентиляция: в раздевалках баре и ресторане:
• Электроснабжение: максимальная мощность — 170 кВт, средняя нагрузка 50–70 кВт. Есть резервный генератор.
• Интернет и связь: радиорелейная антенна «Эконет».
• Отопление: комплекс сезонный, отопление заменяет твердотопливная котельная мощностью 200 кВт.
• Территория оснащена техническими зонами, электрощитовой, бойлерной, помещениями хранения инвентаря.

Документы (аренда, поставщики):
• Условия владения земельным участком и зданиями — по запросу.
• Все инженерные сети оформлены, техническая документация по объекту имеется.
• Разрешения на эксплуатацию бассейнов и ресторанных зон — по запросу.
• Поставщики обслуживания оборудования и систем — надёжные подрядчики.

Основная инфраструктура и бассейны:
Проект включает четыре переливных бассейна:
• общий бассейн — 450 м³, глубина 140 см
• гидромассажный бассейн — 29 м³, глубина 105 см
• детский бассейн — 45 м³, глубина 90 см
• маленький детский бассейн — 14,5 м³, глубина 50 см
Все бассейны спроектированы с учётом требований безопасности и пропускной способности объекта.

💼 Ищете бизнес с доходом и без риска?
Подберём бизнес с гарантированной прибылью — на основе реальных данных.

✅ Без комиссии для покупателя — платит только продавец
✅ Более 300+ успешно закрытых сделок — знаем, как правильно передать бизнес
✅ Подтверждаем прибыль документами — до сделки

📞 Запишитесь на бесплатную консультацию — покажем:
– бизнесы, которые сейчас в продаже
– реальные кейсы проданных объектов
– пошаговый путь покупки без ошибок

🔗 Телеграм | Яндекс.Карты | 2ГИС | Авито